Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
394 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK PLUSZ
Erkélyes
Jó közlekedéssel

120.22

Eladó Téglalakás

Budapest, III. kerület
Óbuda – Filatorigát
3
69 m2
1

III. KERÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK LEKÖTHETŐK!

1. EMELETI, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA + 12 NM TERASZ!

 

Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos LIFTES társasház lakásainak értékesítése megkezdődött!

A terület ellátottsága kiváló, pár perc sétára található a GoBuda Mall,
az 1-es villamos végállomása, buszmegállók, fonódó villamosok végállomása.
 

Műszaki tartalma érintőlegesen:

Külső nyílászárók:
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel (3rtg üveg).
A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.

Bejárati ajtók:
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .

Belső nyílászárók:
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000 Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm standard méretekben.

Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.

Hőközpont:
Kiemelten energiatakarékos hőszivatyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.

Hőleadók:
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.

Szaniter áruk:
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó/db)
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir falitartállyal illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000 Ft/db értékben)
 

Eladó lakásaink:
Fszt.1.     71 nm + 17 nm terasz + kertkapcsolat
Fszt.2.     76 nm + 20.5 nm terasz + kertkapcsolat FOGLALVA
1.em.1.    69 nm + 12 nm terasz
1.em.2.    48 nm ELADVA
1.em.3.    43 nm ELADVA
1.em.4.    69 nm + 15 nm terasz ELADVA
1.em.5.    44 nm + 7.6 nm terasz ELADVA
1.em.6.    78 nm
2.em.1.    69 nm + 12 nm terasz
2.em.2.    48 nm ELADVA
2.em.3.    43 nm ELADVA
2.em.4.    69 nm + 15 nm terasz FOGLALVA
2.em.5.    44 nm + 7.6 nm terasz ELADVA
2.em.6.    78 nm
3.em.1.   107 nm + 25 nm terasz FOGLALVA
3.em.2.    44 nm + 15 nm terasz FOGLALVA
3.em.3.   102 nm + 28 nm terasz
3.em.4.    41 nm + 14 nm terasz FOGLALVA
3.em.5.    73 nm + 13 nm terasz
3.em.6.    74 nm + 16 nm terasz
 

TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY 6 MFt.

A kivitelező megbízható, nagy múltú cég, referenciákkal rendelkezik!
 

ÁTADÁS 2026. I. NEGYEDÉV

Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
- ingatlant kell értékesíteni
- hitelre lesz szüksége
- állami támogatást szeretne igénybe venni
- asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
 

Várom hívását, akár hétvégén is.

CSOK igényelhető
Erkélyes
Kandalló
Kertkapcsolatos
Panoráma

339

Eladó Ikerház

Üröm
Völgyliget lakópark
5 + 1
170 m2
450 m2

VÖLGYLIGET I. lakóparkban 5szobás új építésű ikerház

PRÉMIUM OTTHON ÜRÖMÖN – AHOL A NYUGALOM ÉS A MINŐSÉG TALÁLKOZIK

 

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, miközben a teraszról a Budai-hegyek panorámájában gyönyörködik…
Egy helyet, ahol a gyerekek biztonságos, nyugodt környezetben nőhetnek fel, Ön pedig végre valóban otthon érezheti magát.

 

Üröm egyik legszebb, csendes részén, exkluzív környezetben épül ez a modern, prémium ikerház, amely tökéletes választás családok számára.

Az otthon kialakításánál a tágas terek, a természetes fények és a kényelmes mindennapok kerültek a középpontba. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a nappali egész nap világos, a kertkapcsolatos terasz pedig a családi és baráti pillanatok tökéletes helyszíne lehet.

Ez az ingatlan nem hivalkodó luxust kínál, hanem azt az elegáns, nyugodt életérzést, amit egy igazán jól megtervezett otthon tud adni.

 

Főbb jellemzők:

142,8 m² nettó lakótér

4 szoba

3 fürdőszoba

22 m² terasz

27,6 m² panorámás emeleti erkély

saját garázs

sík, jól használható kertkapcsolat

csendes zsákutca

gyönyörű panoráma

A két lakóegység kizárólag a garázsoknál kapcsolódik, így az otthon sokkal inkább önálló családi ház érzetét nyújtja.

 

Modern műszaki megoldások:

hőszivattyús rendszer

mennyezeti hűtés-fűtés

padlófűtés

prémium nyílászárók

energiatakarékos kialakítás

elektromos redőny előkészítés

napelem előkészítés

elektromos autótöltő előkészítés

A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, ami még meghittebbé teheti az otthon hangulatát.

 

A környezet rendezett, családbarát és teljesen kiépített, így nem egy építési területre, hanem valódi lakókörnyezetbe érkezik az új tulajdonos.

 

Tervezett átadás: 2026 ősz

 

Ez az otthon azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a prémium életérzésről.

Ha fontos a nyugalom, a minőség és a szerethető családi otthon hangulata, érdemes megnézni ezt az ingatlant.

 

A kivitelező számos referenciával rendelkezik a környéken,melyek igény esetén megtekinthetők.

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

95

Eladó Családi ház

Csörög

2 + 2
95 m2
870 m2

Csörögön, 18 percre Dunakeszitől újépítésű önálló családi ház eladó nagyobb telekkel

M2 közelében, így kiváló közlekedés mellett önálló családi házat vásárolhat Csörögön, újépítésű házak közelében! Nem ikerház, önálló, körbejárható és külön helyrajzi számon található. 

Nagyon csendes környék, mellette erdősáv és mező taláható.

Az első kép illusztráció, a 2. kép az alaprajz, a 3.,4. kép referenciaház, az utolsó 2 kép pedig az ingatlan környezete. A referenciaházat megtekinthetjük Vácrátóton kívülről. 

Főbb jellemzők:

- 95 nm-es netto lakóterületű ház, +20 nm-es fedetlen terasz. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, egy fürdőszoba toilettel, egy külön toilet, háztartási helyiség, előszoba.

Átadás dátuma: 2027. március.

Műszaki jellemzők:

- tégla építésű

- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kialakítva

- thermo műanyag nyílászárók

- 12 cm-es dryvit szigetelés

- klímakiállás

- választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, stb. 

- autóbeálló viacolorral kirakva

- utcafronti kerítés fém elemekkel kirakva az árban benne van.

Kb. 25-30M Ft önerő szükséges, a többi lehetséges hitellel is. 

A 3%-os Otthon Start hitelnek és Csok+-nak megfelel az ingatlan. 

Magánszemélytől eladó, több referenciaházat megnézhetünk kérésre kívülről!

Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk!

Privát
Terasz
Zöldövezeti

359

Eladó Ikerház

Üröm
Rókahegy
5
205 m2
441 m2

Budapest közvetlen szomszédságában, Üröm közkedvelt és presztízsértékű részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás ikerház-felet. A négy éve teljes szerkezeti visszabontással újjáépített ingatlan a legmagasabb műszaki tartalommal, modern dizájnnal és teljesen szeparált, privát kerttel várja új tulajdonosát.

 

A jövőálló otthon főbb jellemzői:

 

Tágas terek: 63 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, amely a családi élet tökéletes központja.

 

Ideális elrendezés: 4 kényelmes hálószoba, 2 elegáns fürdőszoba és egy külön vendég WC.

 

Kényelem: 2 állásos, közvetlen bejáratú garázs, erkélyek és egy hatalmas, pihenésre optimalizált intim terasz és kert végétől természetvédelmi terület.

 

Műszaki tartalom és extrák (amik itt az alapfelszereltség részét képezik):

 

A felújítás során a ház komplett elektromos és gépészeti megújuláson esett át, külső szigetelést, prémium nyílászárókat, burkolatokat és szanitereket kapott, a kellemes hőérzetről pedig padlófűtés gondoskodik a földszinten dekorbeton burkolattal.

 

A mindennapok luxusát és kényelmét az alábbi csúcstechnológiás megoldások biztosítják:

 

Teljes okosotthon vezérlés és többzónás klímarendszer

 

Saját wellness: Jacuzzi, finn- és infraszauna

 

Fenntarthatóság: Napelem rendszer, és központi vízlágyító.

 

Gondozásmentes kényelem: Robotporszívó, robotfűnyíró és computer-vezérelt öntözőrendszer

 

Biztonság és árnyékolás: Elektromos redőnyök szúnyoghálóval, kamerás kaputelefon és mozgásérzékelős világítás, riasztó, ujjlenyomat scanner a bejáratnál.

 

Bútorzat és berendezés:

 

Az ingatlan belső tereit egyedi gyártású, prémium beépített bútorok, felső kategóriás világítástechnika és gépesítés, valamint egy komplett, exkluzív kerti bútor garnitúra teszi teljessé. A bútorzat és a teljes berendezés ára külön megállapodás tárgyát képezi.

 

Lokáció:

 

Csendes, zöld és panorámás környezet, ahonnan a III. kerület, a HÉV-állomás, kiváló iskolák és bevásárlási lehetőségek is mindössze néhány perc alatt elérhetők.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítás nehézségeivel bajlódni, és egy azonnal költözhető, technológiailag is jövőálló luxusotthonra vágynak.

 

Jöjjön el, és tapasztalja meg a helyszínen ezt az életérzést! További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

140

Eladó Építési telek

Őrbottyán
Vácbottyán
3 956 m2

4000 nm-es telek eladó Őrbottyán Belterületén, melyre 3 ikerházat is építhet!

Őrbottyán szélén eladó egy Lke-1 jelű kertvárosias lakóövezetbe sorolt telek. Oldalt erdősávval határolt, szép telek!

Jelenleg a tulajdoni lapon mint külterület szerepel még, de Belterületbe tartozik, csak a tulajdonos nem kérte a csatornázási költségek miatt az átsorolást. 

26.8 méter széles (utcafront), és kb. 154 méter hosszú. 

 

Ezt a telket nem érinti az 5.28-án napirendre kerülő kérdés, mely szerint lehetséges, hogy csak egy db ház épülhet egy telekre! (2026. május 27-i információ telefonon egyeztetve a Főépítész asszonnyal)

 

A telek 3 db 1000 nm-es telekre és egy magánútra osztható!

Mindhárom telekre ráépíthető egy ikerház. Pl. 6 x 100 nm-es ház. Ha a 20 % -ot nem éri el a lakások beépítettsége, akkor 6 lakás, plusz garázsok vagy tárolók is rátehetőek, mert 2 rendeltetési egység lehet egy telken és ebből az egyik rendeltetési egységben lehet 2 lakás!

 

Jogilag jelenleg több mint fele szőlő besorolású, másik fele kivett lakóház és udvar, így kifüggesztéses az ingatlan.

 

Közművek: Gáz nincs a telken, a szomszéd telken van. Csatorna az utcában. Vezetékes víz és ásott kút is van. Áram: 3x16 Amper + éjszakai vezérelt található. 

 

Jelenleg nagyon rendezett kerítéssel és egy 6 méteres úttal a kapubeállótól a telek jobb oldalán már most is rendelkezik. 

A 3 db telek a bal oldalon lehetne egymás mögött és a jobb oldali útról tudnák a lakók megközelíteni. 

 

A Főépítész által hozzánk írásban megküldött információk:

"Általános szabály:

Egy telken maximum két épület állhat, melyből az egyik tartalmazhat lakó rendeltetést. (Ez jelenleg még lehet egy kétlakást tartalmazó lakóépület)

A lakó rendeltetést tartalmazó épületben maximum két lakás létesíthető, ez a telkenkénti max. lakásszám mindenhol a településen. Az épület a kerítéstől mért 40,0 méteren belül helyezendő el, nem lehet hosszabb, mint 25,0 méter.

Építési paraméterek:

 

Az Lke-1 jelű lakóövezet övezeti paraméterei:

a)        a beépítési mód oldalhatáron álló,

b)        a kialakítható építési telek legkisebb területe 1.000 m2,

c)        a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m,

d)        a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m,

e)        a legnagyobb beépítettség terepszint felett 20%,

f)          a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 25%,

g)        a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2 / m2,

h)         a legnagyobb épületmagasság 6,0 m,

i)          a legkisebb épületmagasság 3,5 m,

j)          a legkisebb zöldfelületi arány 70%.

 

 

A telek 1000 m2-es egységekre osztható, minden kialakuló teleknek önálló úttal vagy magánúttal kapcsolódnia kell szabály szerint.

A magánút legkisebb szélessége min. 6,0 méter. Fekvő és konkáv telek nem alakítható ki.

 

Oldalkert oldalhatáron álló beépítési módban az északi oldalon min. 1,0 méter, másik oldalon min. 4,0, előkert min, 5,0 méter országos jogszabályok szerint."

 

279.9

Eladó Birtok

Vácegres

6
194 m2
37 635 m2

Vácegres melletti völgyben eladó egy közel 4 hektáros birtok 2 házzal, 12 állásos istállóval, tóval

Páratlan lehetőséget kínálunk a Cserhát és a Gödöllői dombság lábainál azon kedves ügyfeleinknek, akik akár önellátó gazdálkodásban, akár lótartásban gondolkodnak. 

Jellemzők:

- a birtok egy 3 hektár + 7635 nm-es területen fekszik. Egy része nincs lekerítve, hogy megőrizze az érintetlen táj jellegét, illetve az itt vadon élő állatoknak szabad utat engedjen s kedvükre ihassanak a nagy tóból.

- jelenleg ezek az épületek találhatóak a telken:

1 fő lakóépület, egy kicsit távolabb, különálló kisebb, szintén lakóépület+ garázs, mely alkalmas pl. lovász szállásra, valamint melléképületek, melyek alkalmasak állatok tartására és egy 125 nm-es, 12 állásos istálló

A fő épület 194 nm-es, mely az itt lakó tulajdonos által megálmodott és megtervezett ház, mely azonnal magával ragadja a szemlélőt. Érdekessége, hogy a téglaház 5 cm-es szigetelést kapott, emellé pedig egy bontott téglafal került beépítésre, ezt tetőzi a csodaszép vadszőlő felfutása, a valódi fa nyílászárók és 2 fa erkély az erdő felé tájolva. 

Az alsó szinten a nappalit a konyhától a búbos kemence szeparálja picit. A kettő együtt 50 nm. 

További helyiségek az alsó szinten: 

Előszoba, 2 fürdőszoba, 3 hálószoba gardróbbal (23,5 nm, 11.8, 11.8 nm)

A felső szintre fa lépcső vezet, innen 2 hálószoba nyílik. 

A kisebb ház 122 nm-es,  összkomfortos, nappali + 1 hálószobás, fürdőszobás, külön konyhás, külön mellékhelyiséges, és egy kinti hidegkamra és két beállásos gépkocsi tároló is szerves részét képezi. 

Az istálló: 125 nm-es, 12 állásos, gyönyörű kovácsolt vas ajtókkal. A felső szint kiválóan alkalmas a takarmány tárolására. Jelenleg már lovak nincsenek, a fecskék viszont örömmel laknak itt. 

30 nm-es boros pince, a kertben a ház mögött pedig egy javításra váró kemence is helyet kapott. 

A ház előtt egy picike kerti tavacska, a legelő mellett viszont egy 80 x 10 méteres tó található.  

Az állattartásra alkalmas kisebb épületek fából és téglából épültek. 

Műszaki jellemzők:

- porotherm tégléafal + 5 cm-es szigetelés + egy bontott téglafal 

- vegyes tüzelésű kazán, a hőleadás raditárokkal megoldott

- az alsó szinten 2 cserépkályha és egy búbos kemence 

- hűtő-fűtő klíma a lenti legnagyobb hálószobában

 

Közlekedésileg a távolsági autóbusz megállója csupán 10 perc sétára található. Veresegyház autóval 11-13 percre, Erdőkertes 5-8 percre található! 

 

 

Erkélyes
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Terasz

149.9

Eladó Ikerház

Budapest, XX. kerület
Gubacs
5
167 m2
261 m2

5 szobás családi ház eladó Pesterzsébeten! A Duna partja pár percre gyalog.


A ház 4 szintes. 3 lakószint és a garázsszint. Minden emeleten mosdó.

A ház kialakítása:
földszint: nappali, konyha, közlekedő, wc
emelet: 2 szoba, fürdőszoba, wc, tároló, közlekedő
tetőtér: 2 szoba, de 3 kialakítható, wc
pince: garázs, tároló, kazánház, közlekedő

A szinteket egy belső, zárt lépcsőház köti össze. Az ikerházunk 167 m2-es, a saját kert 261 m2.

A földszint pár lépcsőfokkal elérhető, ezért időseknek is ideális. A nappaliból juthatunk ki a kertbe, ahol található egy kellemes terasz, árnyat adó szőlőlugas, füves oldalkert. Az alagsorban és a tetőtérben hatalmas tárolási lehetőség áll rendelkezésre, iroda, műhely kialakítása megoldható.
A tetőtérben jelenleg a szoba mellett egy hatalmas sportszoba található, de akár két szobává is alakítható.

A fűtés gázkazánról megoldott, a melegvízellátás elektromos vízmelegítővel történik.
A garázsban 1 és a telken, kerítésen belül is 1 autó parkolhat. Az utcán a parkolás díjmentes.

A környék csendes, kisvárosias. Kisforgalmú környezetben található. A közvetlen környezetben pár perces sétával elérhető minden infrastruktúra: tömegközlekedés, élelmiszerbolt, Duna-parti sétány éttermekkel, strand, sportpályák (teniszpályák, jégcsarnok, uszoda, csónakházak, fitnesz park, focipálya, Eurovelo 6 útvonal), óvoda, gimnázium.

A megtekintés rugalmas, de egyeztetést kíván. Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése